Vendre Acheter

Vendre un bien immobilier

Vous souhaitez vendre votre bien ou vous avez déjà trouvé un acquéreur, nous vous conseillons de nous contacter en amont.

Pour ce faire, nous vous proposons de prendre un rendez-vous avec notre équipe. Lors de cette entrevue, nous étudierons ensemble les pièces en votre possession et nous répondrons à toutes vos interrogations sur le déroulement de la vente à intervenir.

Cette étape est nécessaire afin d’éluder d’éventuels problèmes et d’assurer la sécurité juridique de votre acte. Vous pourrez ainsi vendre en toute tranquillité.

Vous pourrez également suivre l’évolution de votre dossier grâce à un espace client qui vous sera spécifiquement attribué.

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Sécurisez votre transaction immobilière

Rédigez votre acte de vente en toute tranquillité

Vous envisagez de vendre ou d'acheter un bien immobilier ? La rédaction de l'acte de vente est une étape cruciale de cette transaction. L'Office Notarial de Langlade met à votre disposition son expertise juridique pour garantir la sécurité et la légalité de votre opération.

Pour rédiger l’acte de vente d’un bien immobilier, notre étude s'occupe de vérifier l'ensemble des documents requis, comme le titre de propriété, les diagnostics techniques et les pièces administratives. Chaque détail est minutieusement examiné afin d’assurer une transaction transparente et sans surprises.

Une expertise juridique

Avec l’Office Notarial de Langlade

Au cœur de la Vaunage, notre équipe de notaires rédige un acte authentique, garantissant sa validité juridique. Nous veillons à ce que toutes les clauses et conditions soient clairement stipulées, protégeant ainsi les intérêts de chaque partie. La signature de cet acte officiel formalise le transfert de propriété et sécurise la transaction.

Confiez la rédaction de votre acte de vente à l'Office Notarial de Langlade. Pour tout renseignement ou pour entamer vos démarches, contactez-nous. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Nous contacter
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Choisir son notaire

Pour la rédaction du compromis de vente

Que vous souhaitiez acheter ou vendre votre logement ou investir dans un bien immobilier, notre étude notariale de Langlade, dans le Gard, vous accompagne dans cette importante transaction personnelle. 

L'Office Notariale à Langlade, proche de Nîmes, est renommée dans l'accompagnement de nos clients tout au long du processus d'achat ou de vente d'un logement - des conseils à la rédaction des contrats en passant par la signature des actes.

De la création, l'examen et la signature des documents, au financement immobilier et à la conservation des biens, nous pouvons nous occuper de tout pour vous.

Nous vous assisterons dans toutes les démarches légales, afin que vous puissiez vous concentrer sur l'acquisition de votre nouvelle maison par la rédaction d'un compromis de vente sur Nîmes et Langlade.

À votre service

Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'informations, de conseils ou d'accompagnement dans vos projets juridiques.

Contactez-nous

Acheter un bien immobilier

Vous avez trouvé le bien que vous recherchiez : il est désormais temps de prendre contact avec votre notaire.

La promesse de vente est l’acte le plus important de l’opération : il permet de régler les éventuels problèmes pouvant se présenter mais il est également le point de départ de votre acquisition.

Cet acte vous permettra de poursuivre vos démarches auprès de votre banque afin d’obtenir votre offre de prêt, condition essentielle de votre acquisition.

De notre côté, nous constituerons votre dossier et demanderons les pièces nécessaires : actes d’état civil, pièces d’urbanisme, renseignements hypothécaires, etc. Ces pièces seront analysées afin de vous garantir une totale sécurité juridique.

Vous pourrez également suivre l’évolution de votre dossier grâce à un espace client qui vous sera spécifiquement attribué.

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Être propriétaire

Au sein d'une copropriété

L’Office Notarial de Langlade vous accompagne dans votre projet de devenir propriétaire au sein d'une copropriété. Ce type d'acquisition présente des particularités, et il est essentiel de bien les comprendre avant de se lancer.

Acquérir un bien dans une copropriété implique de respecter certaines règles de gestions communes. Notre équipe de notaires vous aide à déchiffrer les documents clés comme le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Ces documents définissent les droits et obligations de chaque copropriétaire et la répartition des charges.

 

Acquérez en toute confiance

Avec l’Office Notarial de Langlade

Lors de l'achat, nous vous assistons dans l'analyse des procès-verbaux des assemblées générales. Ces documents révèlent les décisions prises par la copropriété et les travaux à venir, impactant directement vos charges et la valorisation de votre bien.

Notre expertise couvre la vérification de la conformité des documents et l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte d’achat. Devenir propriétaire en copropriété nécessite une parfaite compréhension de ces aspects juridiques pour garantir une transaction sereine.

Contactez l'Office Notarial de Langlade pour obtenir des conseils personnalisés et sécuriser votre projet d'acquisition en copropriété. Notre équipe est à votre service pour vous guider à chaque étape.

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Accompagnement dans un achat

En VEFA (vente sur plan)

Pour acquérir un bien immobilier neuf en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), vous serez amené à signer un contrat de réservation afin de « bloquer » votre bien.

Si vous achetez un bien immobilier de construction récente, vous bénéficiez de plusieurs avantages.

  • Tout d'abord, vos frais de notaire représenteront 3 à 4% du prix de vente au lieu de 8%.
  • Si vous investissez dans un appartement neuf construit depuis moins de 5 ans et non encore habité ou un appartement acheté en "État futur d'achèvement" (VEFA), vous pouvez également bénéficier de nombreux avantages fiscaux, notamment pour la mise en location de votre bien dans le cadre d'un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.